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전세 보증금 돌려받기 3단계 집주인이 전세 보증금 안 돌려줄때, 돌려받기 위해서 해야 될 3가지 방법에 대해서 알아 보도록 하겠습니다.1.기본 전제보증금은 언제 돌려 받을 수 있나?√ 계약 종료 + 집 반환 즉, 이사가는 날 √ 다른 세입자가 들어와야 보증금 돌려줄 수 있으니 기다려라! 절대 NO!!√ 다른 세입자 구해놓고 나가라! 절대 NO!! √ 이사부터 하면 나중에 주겠다! 절대 NO!! √ 보증금 돌려 받지 못했는데 이사부터 가면 안됩니다. 절대 NO!!  짐 일부라도 꼭 두고 가세요! 보증금 돌려 받기 3단계 자세히 알아보기===>>> 2.전세 보증금 돌려받기 3단계√  1단계-내용증명 발송해 놓기그냥 문서를 상대방에게 우편으로 보내면 상대방이 나중에 받았는데도 '나 못 받았어'라고 우길 수 있기 때문에 그걸 막기 위해서 .. 2024. 8. 8.
임차권등기명령 신청 방법 정리 안녕하세요~오늘은 집을 전세로 살다보면 뜻하지 않게 겪게되는 임차권등기명령에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 집 계약이 만료되는 시점에 임대인 측이 보증금을 제때 돌려주지 않으면 세입자 입장에서는 당황스러운 상황에 놓이게 됩니다. 이러한 상황에서 대책을 마련해야 하지만, 당장 거래 마무리 시점에 맞춰 이사를 가야한다면 버티기가 쉽지 않습니다. 그래서 아무런 조치도 취하지 못한 채 속수무책으로 당하기도 하는데, 이때 임차인의 정당한 권리를 확보하기 위해 임차권등기명령 신청을 하는 것도 하나의 방법이 됩니다. 임차권등기명령 자세히 알아보기===>>> 1.임차권등기명령이란?먼저 해당 제도에 대한 정보를 알아두는게 도움이 됩니다. 이는 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 세입자가 처음 지불했던 보증금을 제대로.. 2024. 8. 3.
가처분 뜻, 가압류와 차이점 안녕하세요~경매를 하시다보면 '가처분'이나 '가압류'라는 말을 많이 들어보셨을겁니다. 법률 용어는 어려울 수 있지만, 알아두면 아주 유용합니다. 이번 글에서는 가처분과 가압류가 무엇인지, 예시를 들어 뜻과 차이점에 대해서 쉽게 설명해 드리겠습니다. 가처분,가압류 설명 바로가기===>>>가처분의 뜻가처분은 금전채권 이외의 특정 물건이나 권리에 대해 법원이 임시로 어떤 행동을 명령하는 것을 말합니다. 예들 들어, 판결이 확정되기 전까지 피해가 클 것 같다면 법원에 가처분 신청을 할 수 있습니다. 가처분은 크게 두가지로 나뉩니다. 1.계쟁물에 관한 가처분이 가처분은 채권자가 금전 이외의 물건이나 권리를 가지고 있을 때, 그 물건이 처분되거나 사라지는 것을 막기 위해 법원이 내리는 명령입니다. 예를 들어, 처분.. 2024. 8. 2.
서울 청약 8월 5일, 래미안 레벤투스 8월 5일은 서울 아파트 청약 접수일 입니다. 청약 신청 전, 살펴보시고 가십시요.래미안 레벤투스√ 주소 : 서울 특별시 강남구 도곡동 540번지 일대 √ 단지 : 4개동, 최고 18층 / 총 308세대 √ 공급 : 특별 62세대 + 일반 71세대 = 13세대 √ 일정 : 모집공고 7월 26일             특별공급 8월 25일             1순위 8월 6일              당첨자 발표일 8월 14일 래미안 레벤투스 분양 입주자 모집 공고 바로가기===>>> 1. 모집공고요약2. 입지 환경 √ 교육환경 : 도곡중, 역삼중, 숙명여중.고등학교 등 √ 자연환경 : 도곡근린공원, 양재천, 선정릉 등 √ 생활환경 : 롯데백화점 강남점, 강남세브란스 병원, 이마트 등3. 교통환경 √ 수인분.. 2024. 8. 1.
법원 경매 입찰 준비물 법원 경매 입찰 시 준비물에 대해서 알아 보겠습니다. 경매 입찰에는 개인 입찰과 공동 입찰, 그리고 대리인이 하는 대리 입찰이 있습니다. 다양한 입찰 방법에 따라 준비물도 각각 다르니 해당 입찰에 맞게 꼼꼼히 살펴 보도록 하겠습니다.경매 입찰시 준비물 및 설명1.신분증 : 운전면허증, 주민등록증, 여권 준비 하시면 됩니다. 2.도장 : 입찰자가 본인일 경우 지장 가능, 하지만 대리인일 경우 인감도장이 필요 합니다. 3.입찰보증금 : 최저 매각금액의 10%, 만약 재매각 물건일 졍우 최저 매각금액의 20~30%일 수도 있으므로반드시 확인하야 합니다. 입찰 보증금에 맞춰서 미리 수표로 발급 받으시면 편합니다. 4.대리인 입찰 시 : 인감 날인 된 위임장과 입찰자의 인감 증명서 필요 합니다. 입찰봉투 및 보증.. 2024. 7. 26.
법원 경매 낙찰-서울 서초동 주상복합 아파트 2024.07.19 - [분류 전체보기] - 법원경매물건-서울 서초구 현대슈퍼빌 주상복합 아파트 법원경매물건-서울 서초구 현대슈퍼빌 주상복합 아파트안녕하세요~~오늘은 서울 서초구에 있는 럭셔리 현대슈퍼빌 주상복합 경매물건 아파트를 살펴 보도록 하겠습니다.서울 서초구 남부터미널 근처에 있는 물건으로 감정가 3,430,000,000원 1회 유찰되auction-eer.com 안녕하세요~오늘은 지난 시간에 살펴봤던 법원 경매 물건중에서 낙찰된 건이 있어 결과를 알아 보도록 하겠습니다.법원경매 낙찰 결과 이번 낙찰된 물건은 서울 서초동에 위치한 주상복합 아파트로 감정가 34억에서 1회 유찰되어 2차 최저가 27억에 나온 물건이였습니다.  특이 사항으로는 매각조건에 대항력있는 임차인과 선순위전세권이 설정되어 있던 .. 2024. 7. 25.
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