경매실패1 경매 실패 사례-권리분석 실패로 입찰 보증금 날린 경우 안녕하세요~여름 더위가 느껴지는 하루 입니다.오늘은 저희 집 근처 아파트 경매 물건을 검색하다 재미난 경매 물건이 있어 소개해 드리겠습니다.제3자인 우리가 보기에 재미있지 낙찰당사자는 입찰 보증금 285만원을 날린 사례 입니다. 경매물건 정보를 보면 아시겠지만 표시된 부분에 재매각,대항력있는 임차인으로 나와있고 실제 경매가 23년 7월 6일에 4차 매각기일에 39,300,000원에 낙찰 되었다가 불허가 되어 23년 10월 26일에 신건으로 재매각으로 나온 물건 입니다.재매각되면 입찰 보증금도 기존 10%에서 20%로 상향 조정 됩니다. 그럼 이건은 왜 불허가 되어 재매각으로 나왔을까요?유추해보면 낙찰자가 물건 권리분석을 잘못하여 낙찰받고 나서 잔금납부를 포기하여 재매각으로 나온듯 합니다.이경우 낙찰자는 .. 2024. 6. 5. 이전 1 다음
