마곡·청담에서 신혼 시작! 서울시 ‘미리내집’ 장기전세 485세대 입주자 모집

 

서울에서 전세 부담 없이 신혼생활을 시작할 수 있는 희소식, 서울시가 운영하는 장기전세주택

‘미리내집’ 5차 입주자 모집이 8월 11~12일 양일간 진행됩니다. 마곡, 청담, 잠실 등 핵심지역 6개 단지

총 485세대 공급! 지금 바로 신혼부부 대상 전세지원 조건과 신청방법을 확인해보세요.

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📌 목차

1. 미리내집이란?
2. 이번 모집 개요 (단지/면적/전세금)
3. 입주자격 및 신청 조건
4. 신청일정 및 방법
5. 자녀 출산 시 혜택
6. 연계형 비아파트형 미리내집 안내
7. 자주 묻는 질문(FAQ)

✅ 1. 미리내집이란?

**‘미리 내가 살 집을 마련한다’**는 의미의 서울시 장기전세주택.
신혼부부의 주거 안정을 돕고, 자녀 출산을 유도해 저출생 문제를 완화하고자 도입된 정책입니다.

• 시세의 80% 이하 전세금으로 최대 20년 거주 가능
• 2자녀 이상 출산 시 할인된 가격으로 매입 가능
• 교통/생활환경이 우수한 지역 중심 공급

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✅ 2. 2025년 5차 모집 개요 (8월 11~12일 신청)

지역	단지명	전용면적	공급호수	전세금
강남구 청담동	청담르엘	49㎡	15호	7억7천만 원
강서구 마곡동	마곡엠밸리 17단지	59㎡, 84㎡	196호	약 4억9천~5억9천
송파구 신천동	잠실래미안아이파크	43㎡, 59㎡	175호	약 5억2천~7억4천
동작구 상도동	힐스테이트 장승배기역	44㎡, 59㎡	66호	약 3억3천~5억
강동구 천호동	e편한세상 강동프레스티지원	44㎡	22호	4억5천만 원
강동구 천호동	더샵강동센트럴시티	59㎡, 84㎡	11호	약 5억4천~6억5천

 

※ 전세금은 주변 시세 대비 약 30~40% 저렴합니다.

✅ 3. 입주 대상 & 신청 자격

누가 신청할 수 있나요?

✔ 혼인신고 후 7년 이내 신혼부부
✔ 예비 신혼부부도 가능 (입주 전까지 혼인 증명 시)
✔ 부부 모두 최근 5년 이내 무주택자여야 함

📌 예비부부 조건 완화!
기존 6개월 → 입주 전까지 혼인 증명 가능하도록 개선

✅ 4. 신청 기간 & 방법

항목	내용
📅 신청기간	2025년 8월 11일(월) ~ 12일(화)
🖥 신청방법	SH공사 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr) 온라인 접수
📞 문의	SH콜센터 1600-3456

 

① 부부 중 1인 신청
② 서류제출 및 무주택 확인 필수

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🍼 5. 자녀 출산 시 혜택은?

‘미리내집’은 단순한 전세주택이 아닙니다.
자녀가 늘수록 더 큰 혜택을 제공합니다.

• 🍼 자녀 수에 따라 최장 20년까지 거주 가능
• 🍼 2자녀 이상 출산 시 해당 주택을 시세보다 저렴하게 매입 기회 제공

실제 지난 4월 공고에는 경쟁률 최고 759:1에 달할 만큼
신혼부부들에게 매우 인기 있는 정책입니다.

🏢 6. 연계형 ‘비(非)아파트형’ 미리내집도 8월 중 모집 예정!

8월 중에는 아파트 외의 주택도 모집합니다.

• 주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등
• 고급 빌트인, 입지 우수 → 신혼부부 선호 높음
• 자녀 출산 시 장기전세로 이주 우선권 부여
• 보증금 마련 어려운 부부에게 적합

📌 신혼부부를 위한 주거 사다리 모델

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 예비 신혼부부인데, 지금 신청 가능한가요?
→ 가능합니다! 입주일 전까지만 혼인 신고를 완료하면 됩니다.

Q. 청담/마곡 등 경쟁률 높은 곳은 피해야 하나요?
→ 단지마다 모집 호수가 다르므로 복수 단지 지원 전략도 고려하세요.

Q. 소득 기준이나 자산 기준 있나요?
→ 장기전세 특성상 자산/소득 요건보다는 무주택 여부와 혼인기간이 중요합니다.

✅ 마무리 정리

✔ 서울 주요지역 6개 단지 485세대 공급
✔ 시세보다 저렴한 전세금으로 최대 20년 거주 가능
✔ 예비부부도 가능, 자녀 출산 시 우대 혜택
✔ 8월 11~12일 SH공사 홈페이지에서 접수

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