경매낙찰 결과 알아보기

경매낙찰결과 알아보기

안녕하세요~ 오늘은 지난번에 소개드렸던 경매물건중에 결과가 나온 물건들이 있어 결과가 어떻게 나왔는지 알아보도록 하겠습니다.

1.상가 경매결과-인천 중구 하늘도시 1층 상가 경매

 

감정가 4억 5천 8백에 나오서 2회 유찰 되고 3차 진행된 물건인데 최저가 2억 2천 4백에서 1등 낙찰 금액이 2억 6천 5백으로 감정가 대비 58%에 단독 입찰로 낙찰 되었습니다. 현재 편의점으로 이용되고 있는 건으로 상당한 경매 수익이 예상되는 물건 입니다. 

2.아파트 경매결과-일산 백석동 주상복합

 

제가 생각하는 낙찰 예상가는 8억 5천 전후였는데 최종 낙찰가는 예상보다 훨씬 상회한 결과 입니다.

 

감정가 9억 5천 1백에 나왔던 물건인데 1회 유찰되어 2차에 진행던 건으로 1등 낙찰금액이 무려 10억2천1백만으로 감정가 대비 107%에 낙찰 되었습니다. 유사 물건이 95%에 최근 낙찰된거에 비하면 높은 가격에 낙찰된것으로 보입니다.

입찰 인원도 17명으로 경쟁이 꽤 있는 편이고 2등 입찰가와도 금액차가 1억으로 상당히 많이 나는 결과 입니다.

 

경매는 낙찰이 중요한게 아니라 수익률이 중요 합니다. 꼭 명심하시길 바랍니다. 정마에 건강 챙기시고 다음 시간에 더 유익한 내용으로 찾아 뵙겠습니다.